河北保定綠源苗木基地

常見的害蟲這日本龜蠟蚧，蟬，大蓑蛾等的綻放。 （1）日本蠟蚧。這種昆蟲可以傷害幾十種鮮花，若蟲和雌采取它的汁液在樹葉和樹枝，往往是由疾病或燃煤電廠葉黃品種造成的。在長江流域，其在五月中旬的女性中有大量產(chǎn)卵，孵化在六月中旬。大量男性成人化蛹8月下旬至9月上旬羽化。此蟲苗木蟲害可輸送并隨其他地方蔓延的昆蟲。防治方法：（1）如果少數(shù)植物苦，可從人工樹枝刮出。 （2）經(jīng)過大量的若蟲孵化后，可用40％氧化樂果乳油1500倍液，或50％殺螟松乳油噴灑1500倍。 （3）紅點唇瓢蟲，鱗蟲捕食受害者設(shè)置的花朵。 （4）引進種苗，應??仔細檢查，發(fā)現(xiàn)該寄生幼蟲應徹底刮除。 （2）蟬。此蟲可危害梅花，桂花等花卉。服用若蟲在土壤中的汁液更大的危害成年人的根源，往往造成枝條枯死。防治方法：①注意較近出土搜索并殺死新出現(xiàn)的若蟲和成蟲。 ②可在晚上燃燒中的火焰的熱樹干附近，而振動樹枝，使昆蟲鑄有火，火倒在殺死害蟲的一面。 ③洗出來，粘捕大人粘面團面筋竹竿頭。 ④本賽季岌岌可危的高度及時剪除產(chǎn)卵枝燒毀。 （3）大E美濃。這種蟲害稱為避免債務，民間稱為“吊死”。各種各樣的花是有害的害蟲。這發(fā)生在植物病蟲害，其幼蟲食葉可見孔或成缺刻，你甚至可以吃到在樹枝上所有的葉子，只留葉脈，很強大的傷害。 防治方法：①大蓑蛾明顯的保健膠囊可以在任何時候被刪除，破壞它們的幼蟲。 ②七月中旬用90％敵百蟲原藥1000倍液或80％敵敵畏乳油1500倍液噴霧防治更好。 [詳情]

我們一般買回來的室內(nèi)植物，商販常說這很耐蔭，放在家里沒問題；可是我們常會發(fā)現(xiàn)帶回家沒多久，植物常就開始有點變樣了。 開始的時候，葉子會轉(zhuǎn)黃，花朵會掉落。其實這是因為植物帶進室內(nèi)，會有環(huán)境沖擊的現(xiàn)象，此時，它需要時間來適應室內(nèi)的環(huán)境，這就是“馴化”的過程。 一般耐蔭的植物，原本在農(nóng)場里有可能生長于相當亮的環(huán)境，為了讓植物能適應室內(nèi)的較暗的光線，較好分兩段移入室內(nèi)。開始先放在較亮的窗邊，北面窗甚至要先放在陽臺。一個月后再往內(nèi)移進來。等它適應室內(nèi)環(huán)境后，較好不要任意改變它的環(huán)境。 我們常在外國室內(nèi)裝璜的書中，看歐美屋內(nèi)喜歡擺置垂葉榕。由于我國南方很適合垂葉榕，農(nóng)民通常就將它種在戶外。如果你買了垂葉榕回家，大概第二天就開始落葉，直到落光。這時候，趕緊將榕樹移到陽臺有充足的反射光處，讓新葉子重新長出來。等新葉適應了環(huán)境后，再逐漸移到室內(nèi)。 話雖說馴化可以幫植物適應室內(nèi)較暗的環(huán)境，不過，多半的室內(nèi)植物還是需要光線，所以較后擺置的位置，還是要夠亮。如何判斷如果你能在這特定位置，不需開燈就能閱讀報紙，這個位置應該就能讓耐陰的室內(nèi)順利生長的。 有的人會建議，室內(nèi)植物晚上要拿出去“凍露水”，這應是空氣流通，但也必須不要與室內(nèi)溫差太大。也有人會建議，室內(nèi)植物過一陣子搬出去曬太陽；經(jīng)過上述對“馴化”的說明后，你大概就知道讓植物接受劇烈的環(huán)境變化，是不對的。當然，當室內(nèi)植物在室內(nèi)生長勢已開始走下坡時，看起來垂頭喪氣時，你可以將它搬到半陰的陽臺讓它恢復元氣。不過，還是一句老話：“不要太大的環(huán)境變化”，如果你很還很難想象，就想想正午大太陽下，自己從黑暗的電影院出來，眼睛是多么不舒服吧！ [詳情]

1.澆好秋水，噴藥保鈴澆好秋水，噴藥保鈴，對防止棉花早衰、減少棉鈴脫落、增加鈴重、提高種子成熟度和纖維品質(zhì)，均有顯著的效果。具體作法是：采取小溝澆灌養(yǎng)根水，同時用棉花保鈴素全株噴灑。　　2.精細整枝，減少爛鈴精細整枝，可以改善棉田通風透光條件，減少棉株養(yǎng)分不必要的消耗，利于棉株多結(jié)鈴、結(jié)大鈴、棉鈴多吐絮、吐絮暢，提高棉花產(chǎn)量，增加植棉經(jīng)濟效益。具體做法：適時摘除棉株上部、中部和果枝旁頂?shù)臒o效花蕾；弱枝要隨見隨打；棉株下部喪失功能的老葉和所有的空枝、贅芽全部打除，以防爛鈴（切勿打去果枝上的葉片）。并要做好推株拼攏工作，方法：用腳將棉株基部向一側(cè)踩踏一下，讓兩行棉株拼在一起，空出行間通風道。間隔5天～7天后，再將并攏的兩行棉株推開恢復原狀，這樣，促進棉桃成熟吐絮，減少爛鈴�！　�3.噴施肥藥，防止早衰對脫肥早衰的棉田，及時應用1％～2％尿素溶液加活力素溶液混合噴施；對于生長過旺的棉田，噴施2％～3％過磷酸鈣浸出液，或0.3％磷酸二氫鉀溶液。從8月下旬開始噴施，間隔7天～10天噴一次，連噴2次～3次�！　�4、狠治病蟲，確保豐收針對蟲情特點，重點狠治三代棉鈴蟲，兼治鈴病。老齡幼蟲采取人工捕殺，低齡幼蟲用藥掃殘，盡量壓低四代棉鈴蟲的基數(shù)�？捎谩皠P威168”或“凱威198”或40％辛硫磷乳油600ml/hm2，加20％三唑酮（粉銹寧）乳油600ml，兌水750kg噴灑，一并兼治其它害蟲和后期鈴病，確保棉花豐產(chǎn)豐收�！　�5.藥劑催熟，減少霜后花采用”乙烯利“藥劑噴灑40日左右的棉桃和長勢過旺、貪青遲熟的棉田，促進棉桃早成熟早吐絮，減少霜后花，提高經(jīng)濟效益。用40％“乙烯利”水劑2.25kg/hm2～3.01kg/hm2，兌水600kg～750kg全田噴灑。中國農(nóng)業(yè)網(wǎng)編輯 （記者 佚名） [詳情]

切葉是插花的重要素材之一。這一重要“配角”的欣賞價值可與“主角”相媲美。本文對切葉的功能作全面的探討，以便在插花作品中更好地運用葉材，創(chuàng)造出更為完美、更具品位的作品。 　　切葉的種類 　　切葉的種類很多，葉片形態(tài)是植物某一特定的生態(tài)條件下，為適應其生長需要而逐漸形成、固定的，所以形態(tài)、質(zhì)感變化很大，可選擇性很強。目前，插花切葉多取用蕨類植物、裸子植物和被子植物的單葉或復葉。根據(jù)著生的狀態(tài)和葉子的形狀，可分為線狀葉材、團（塊）狀葉材和散（霧）狀葉材。 　　 　線狀葉材　線狀葉材可構(gòu)成花型輪廓或基本構(gòu)架等。如多數(shù)蕨類、散尾葵、新西蘭麻、虎尾蘭、熊草、蘇鐵等。 　　 團狀葉材　在插花中，一般用作焦點或重疊、鋪墊及造型等。插花中常用的葉材，葉片呈大塊面狀，如龜背竹、鵝掌柴、棕竹、荷葉、蕉葉、春羽、八角金盤等。這類葉材的面積較大，具有重量感，多放在花與花之間，起重托作用，形成自然生態(tài)的一部分。 　　 　　散狀葉材　散狀葉材的葉形細小，多插在花與花之間空隙處，具有填充過渡與平衡，增加層次感，減弱過重處理等功效，如蓬萊松、天冬、文竹、米蘭、六月雪、山茜、腎蕨等。這些細葉插置得當，將能左右主題，充分發(fā)揮主體特色，為作品增色，如作品《面的表情》。 　　切葉的造型元素及處理技巧 　　任何花材造型都是由花材質(zhì)感、形態(tài)和色彩三個要素組成的，切葉也不例外。 　　 質(zhì)感　質(zhì)感是物品表面的特性給人的感受，是現(xiàn)代花藝設(shè)計審視花材中較重要的元素之一。植物切葉種類繁多，質(zhì)感各異，有剛?cè)彷p重，粗獷嬌嫩的差異。如龜背竹、春羽、橡膠榕等的葉片大型、革質(zhì)有光澤，具有厚重和雕藝的效果；同樣是大型葉片的芭蕉則給人以輕柔、嬌美的感覺，“面”大而不“傲”；榕樹、柳樹、竹子等枝條細長、茂密，具豐富的深度空間感；而文竹、松、柏類的枝葉細密如云狀，具有朦朧淡雅感。同樣是羽狀葉片，南洋杉枝條平展，葉片略下垂，呈現(xiàn)一幅端莊、寧靜的大家閨秀姿態(tài)；蘇鐵的葉柄線條堅挺，葉片剛硬，充滿陽剛之氣；而散尾葵枝條向上伸展，一派欣欣向榮的氣象。插花時選用不同材質(zhì)插出的作品風格迥然不同，情趣各異，配襯的韻味與深淺也十分明顯。葉材除了具有天然的質(zhì)感，經(jīng)過人工折、彎、疊、剪等處理，還可表現(xiàn)出多種的特殊質(zhì)感，如鮮嫩的葉子風干后會變得硬挺粗糙，“野”味、“粗”味、枯意或原始風韻凸現(xiàn)，必須細心地觀察和掌握各種葉材的質(zhì)感特性，加以靈活運用。 　　 　　當然，插花作品還要注意使葉材質(zhì)感與花材質(zhì)感配合協(xié)調(diào)，才能產(chǎn)生自然流暢的效果。配合不當則顯牽強，甚至弄巧成拙，如松葉配菊花比配康乃馨協(xié)調(diào)。 　　 　　形態(tài)　“形”是切葉的基本形狀，“態(tài)”則為著生在枝條上的姿態(tài)。植物葉片的形態(tài)變化萬千，各具特色，細細賞玩，趣味無窮。如龜背竹葉片上不僅有深深的羽裂，在各葉脈間還有大小不一，有序而又似無序的橢圓形的洞，藝如斧工，奇妙而美麗；春羽的葉片為寬心臟形，羽狀全裂，呈現(xiàn)豪放不羈、開闊的氣派，且動感非凡；觀音蓮的葉形為寬戟形，遠遠望去好像款款蝴蝶舞翩躚，其暗綠色葉面上，銀白色的主葉脈，既有“羊”字的形似，又有如古幣“錢”字的征象。 　　 　　以作品《蝶韻》為例，皺葉椒草的葉片為心臟形，葉面凹凸不平，似長滿了皺紋，在眾多平亮的葉片中別具一格的“姥態(tài)”，令人忍不住想將其撫平；文竹的葉狀枝則纖細似羽毛，優(yōu)美俏麗，朦朧如紗，有如妙女之愛；綠之鈴的葉片呈球形，仿佛是一串綠色的珍珠。 　　 　　寬葉片的可視作面狀，常見的有綠蘿、琴葉榕、八角金盤、龜背竹、春羽，有些葉片較平板，有些則有皺紋或有起伏或有穿孔或有缺裂，形狀變化萬千，經(jīng)加工、卷曲、摺疊或撕裂等各種手法能豐富其變化，以增強花藝作品的內(nèi)涵。只要作者對包括葉材在內(nèi)的各類花材具有深刻的了解和正確的運用，就可使作品達到花、葉共映，得到更深更完美的意境表達，甚至產(chǎn)生意想不到的效果。 　　 　　線狀葉材可分為直線、曲線、粗線、細線、剛線、柔線等多種形態(tài)與氣質(zhì)，各具不同的表現(xiàn)力。如直線、剛線表現(xiàn)陽剛之氣和旺盛的生命力，而曲線、柔線則具搖曳多姿、輕盈柔美、落落大方之感。它們表現(xiàn)力很豐富，在構(gòu)圖中也常起骨架作用，是構(gòu)成花型輪廓的基本骨架。它是決定作品高度比例的主要花材。尤其是大型作品如缺乏線狀葉材，就難以達到一定的高度和長度。許多線狀花材，尤其是東方式插花中，還起活躍畫面的作用，產(chǎn)生多種多樣的優(yōu)美姿態(tài)與活潑空間。棕竹葉可修剪成扇形，也可修剪成長短參差的形狀，呈現(xiàn)不規(guī)則的活潑美，如作品《鶴鳴弦和》。 　　 　　在插花中，常將許多切葉修剪加工成各種形狀，即改變花材原有的自然形態(tài)，以滿足構(gòu)圖和主題表達的需要。有時切葉過大、過長，或形狀呆板，缺少變化，可以采用下列方法進行改造： 　　 　　修剪——自然的葉材，欲令其美態(tài)生動地表露出來，合乎設(shè)計者的構(gòu)思，必須學會剪裁。如作品《面的表情》中的龜背竹經(jīng)過修剪更突出了龜背竹葉片中缺裂的美態(tài)，充分表現(xiàn)“面部”豐富而優(yōu)美的感情。 　　 　　葉片的彎曲造型——要葉子呈現(xiàn)非自然形狀，柔軟或較硬的葉子可經(jīng)技術(shù)處理（如修剪、撕裂、卷曲、折曲、編織、捆綁、飾綁、穿刺、縫合等技巧），使原有的葉片彎卷、分條等。 　　 　　色彩　植物葉片的顏色富于變化，在綠色這一基調(diào)下就有深綠、淺綠、鮮綠、濃綠、墨綠、灰綠等。如龜背竹的墨綠，垂榕的翠綠，春羽的潤綠，密葉朱蕉的深綠，巢蕨的鮮綠等。當然葉片顏色的深淺也與作品擺放位置的光線強弱有關(guān)，光線較強時，葉片顏色會淺些；光線弱時，葉片顏色會深些。對于植物來說，葉片上呈現(xiàn)的不只是一種顏色，有的植物葉片雖為綠色，往往有變化紛呈的彩斑，白、黃、褐、紅……如白斑、黃斑的花葉綠蘿、多種花葉萬年青、斑葉紅雀珊瑚、金心或金邊巴西鐵樹等。還有的植物葉片上同時呈不同深淺的紅、黃等鮮艷的色彩，如七彩朱蕉、彩葉芋、變?nèi)~木等。 　　 　　在插花創(chuàng)作中如果能將葉材的顏色和花的顏色合理配置，特別是要研究好彩斑與鮮切花的協(xié)調(diào)，將有助于主題和氣氛的表現(xiàn)，使作品錦上添花，更具風格，如作品《起舞》。 　　切葉在插花造型中的表現(xiàn)與作用 　　襯托作用　鮮花只有置于綠色的背景前，或依托在綠色的底襯上，才會顯得更醒目、更艷麗，也更符合花朵的自然生態(tài)，使插花作品更加豐滿，充滿生機。 　　　遮蓋花泥　對花藝作品來說，花泥露在外面是花藝創(chuàng)作的“低級錯誤”。用葉片遮蓋花泥既自然又美觀，更是在“綠色的基礎(chǔ)”上表達自然生態(tài)的韻味。 　　　創(chuàng)造意境美　把對不同切葉材料進行加工、整形等處理，恰當?shù)剡\用到作品中去，能激發(fā)出觀賞者無窮的想象，更深刻地表達出創(chuàng)作主題。一般來說表現(xiàn)主題的手法分兩種： 　　　一種是用概括、抽象的藝術(shù)手法表現(xiàn)自然。如用兩片大蕉葉修剪成多角形外伸，似揚起的風帆，有乘風破浪之勢；把兩片樹葉一橫一豎放置，就像是飄在漓江上的小船；把大型蒲葵葉撕開，使連在一起的葉面呈線條狀，用手將其稍彎，即變得輕柔舞動，在后面插入兩支紅色小鳥，似在綠林中飛舞；把千歲蘭葉面、葉背疊對斜插，突出的葉尖像山峰，左右兩組葉留有空間，使山林有遠近層次感。筆直的千歲蘭和柔美的菖蒲對比，一剛一柔的山水景象表露其中；用兩片平插的萬年青葉代表云，彎曲的藤代表龍，象征龍在云里穿梭。 　　　　二是用形象寫實的手法來表達主題。如用一葉蘭、巴西鐵樹葉片插作成鳳凰的身體部分，惟妙惟肖；把金心巴西鐵樹葉片重疊平鋪在麻網(wǎng)上，代表奔騰不息的大河，旁邊卷成團的巴西木葉似一個個水中的漩渦，頗為生動；把劍葉撕成細條垂掛在芭蕉葉上，仿佛是下雨時雨水如線般從蕉葉上滑落下來；用四片蕉葉圍成皖南民居，中間留出一個小天井，非常形象；用蘭葉做成圓圈相互扣連是作窗欞格花，朵朵春蘭仿佛一群蝴蝶尋香，紛紛從窗外飛進屋來。 　　　　使用切葉表達主題的方法多種多樣，首先是把葉材的形象、氣質(zhì)與色彩特征理解深刻，再把想象與技巧完美地結(jié)合起來，就能不斷推陳出新，使作品升華，充滿創(chuàng)意。 　　　　綠葉之美，美在它的姿態(tài)，美在它的曲線，美在它的色澤……插花花藝離不開切葉，它永遠是較佳的“較好配角”，它賦予了插花作品豐富的內(nèi)涵。恰到好處地利用切葉可以加強和烘托作品的主題，使作品更具藝術(shù)魅力和詩情畫意。古今中外，切葉在大大小小的各流派花藝中不可或缺，它雖然不是主角，卻可以打造出作品的靈魂，這就是切葉的風格！ [詳情]

杉樹用途廣，經(jīng)濟價值較高。但按常規(guī)的方法種植，一般需要20～30年才能成材砍伐。下面介紹一種速生10年早成材的栽培技巧： 　　選地應選擇土層深厚疏松，肥沃濕潤的山腳、谷地、陰坡種植，因為杉樹是一種喜溫喜濕，怕風怕旱的樹種；種植在肥沃疏松的土壤里，杉樹就能速生快長早成材。 　　煉山開荒在種杉前年的秋冬季節(jié)，要開好防火帶，進行落青煉山；接著隨地勢開成倒傾斜的梯帶，以提高水土保持；然后按1.5×1.5米的規(guī)格挖成深和寬各50×50厘米的大穴，讓土壤充分曬白風化；待春來下雨后回泥種植。 　　適時種植春雨后，選取一年生的壯苗種植：種植時間一般在2月份，當杉苗的芽苞呈大豆般大小，尚未開放前的雨天搶種；種時把苗木挖起，斬去不整齊的須根；然后用稀黃泥漿漿根，要栽正覆土輕提苗再壓實；提苗以利于根系舒展，壓實利于吸收水分易成活。 　　除草施肥杉苗成活后的當年夏季，要進行除草、松土、施肥1～2次；可用稀糞水淋施，每年春夏季各施肥一次；1～2年內(nèi)應以施用農(nóng)家肥為好，從第3年起，可根據(jù)樹勢和土壤肥瘦酌量用氮磷鉀化肥配合施用；在每次施肥前要進行除草。 　　杉樹切忌修剪因為杉樹是節(jié)節(jié)高的直生喬木，它的枝條是自下而上交替新陳代謝自然脫落的；杉樹若修剪則不易長大，且會因斬樹枝而損傷木材，抑制生長。 [詳情]

這些極具江南遺韻的古建筑怎么對待，成了一件棘手的事情。在有一定歷史價值，政府卻又無力保護這一兩難背景之下，古城蘇州對一部分非文物保護單位的古建筑毅然選擇了“上市”這條路。蘇繡創(chuàng)始人沈壽的故居“繡園”、唐寅故居“桃塢別院”、有精美百花木雕的“口金德園……這些有著相當歷史文化意義的古宅，正在以千萬元的交易價格重新為私人所擁有�！酢赌戏街苣酚浾咭追f 《蘇州日報》記者高巖在城市的現(xiàn)代化和歷史建筑的保護這兩者之間，中國不少城市在備受爭議中前行。這一回，爭議的對象是蘇州，一個以歷史風味保護完好著稱的江南古城。10月25日，蘇州公布了《蘇州古建筑保護條例》，條例中明確“鼓勵國內(nèi)外組織和個人購買或者租用古建筑”。戲劇性的是，3天以后通過的《中華人民共和國文物保護法》規(guī)定，國有不可移動文物不可轉(zhuǎn)讓抵押和買賣。由此，《蘇州古建筑保護條例》一度被報道說因與國家法律有沖突而被“叫�！薄�12月6日，記者從蘇州獲悉，《保護條例》并未被叫停。蘇州市人大法工委的專家解釋說，新條例所允許買賣的古建筑明確規(guī)定是屬于非文物的范圍，與國家文物法中所指的文物概念有根本區(qū)別，因此并無沖突。古城與古宅蘇州是一座奇妙的古城。在的士司機沈銘鑄這樣的蘇州人看來，除了拙政園、獅子林、留園這樣的江南園林和文物古跡外，這個古城較“寶貝”的，就是分布在大街小巷的200多處破舊的古建筑�！安灰雌破茽€爛的，這些古宅都是解讀蘇州歷史的密碼�！眳嵌紝W會副會長、64歲的王仁宇退休前是蘇州市文物管理委員會的主任，對蘇州歷史可謂了如指掌。因為經(jīng)濟發(fā)達，很早以來，眾多達官貴人、商賈富豪和文人雅士就愛在這里置地蓋房，至明清鼎盛時期，蘇州古城內(nèi)外便有600多處私家園林�！氨Ａ舻幂^完整的便成了旅游景點，”王仁宇認為，現(xiàn)存的200多處破爛的古建筑是“古城的遺傳基因”，“如果只有孤零零的一些文物，沒有大量古建筑在那兒支撐著，很難說這個城市還會不會保留這種江南遺韻�！比欢�，“破破爛爛”正表明，這些古宅正處于令人擔憂的狀態(tài)。蘇州“潘宅”曾經(jīng)是江南較好豪宅。乾隆時期巨商潘麟兆兄弟幾人一起做生意，靠著往返于印度和東北地區(qū)經(jīng)營絲綢藥材積累的巨資，他們修建了占地5400多平方米的大宅子�，F(xiàn)在的潘宅已經(jīng)十分破舊，但七進五路的結(jié)構(gòu)還大體保留著。這得益于外面門框上釘著的“蘇州控保建筑”的牌子�！翱乇＝ㄖ笔翘K州的發(fā)明創(chuàng)造。王仁宇回憶說，1982年全市搞了一個文物和古建筑普查，發(fā)現(xiàn)除了國家、省級和市級文物建筑以外，蘇州還有260處“有相當價值”的古建筑。于是，統(tǒng)統(tǒng)釘上“控制保護建筑”的牌子。在后來的舊城改造過程中，這些古建筑得以享受了“準文物”待遇。就在這20年間，國內(nèi)很多歷史文化名城的古建筑卻大多沒有躲過舊城改造引發(fā)的大規(guī)模拆遷劫難。雖然“始終沒有動”，但尷尬的是，這些“準文物”很少能享受到文物的維修待遇。實際上，對于有著140處文物保護單位的蘇州而言，每年400萬元左右的文物保護資金都是杯水車薪，“控�！惫沤ㄖ透请y以顧及。有關(guān)部門含蓄的說法是，“一直沒有建立持續(xù)的投入機制”。“老房子住著冬暖夏涼，就是太舊了，”61歲的潘蘊德是潘家第19代后人。她回憶童年時候的大宅院，“在里面捉迷藏，很多地方都跑不完，每一進的照壁上的透雕花草都不一樣�！彼睦习橼w根寶在邊上指點我們看房梁上一些缺損的地方，“可能是榫頭爛了，這些木雕刻花的東西開始往下掉了�！薄扒叭私ǖ闷穑覀兙S護不起�！逼浇瓡嬙汗に噹煑钽桥思彝馍沧≡谂苏锩�，因為業(yè)務關(guān)系，他經(jīng)常在外面幫著“弄弄老房子的牌匾”，知道古宅的維護費用“不是一個小數(shù)目”，他說，日子有好有壞，但潘家的后人沒有富得可以維修祖業(yè)的。因此潘宅就一直沒有維修過。像潘宅一樣，蘇州的古宅絕大部分在解放后成為了國有企業(yè)的廠房或者普通市民居住的公房。在另外一些已經(jīng)變成“七十二家房客”式的大雜院，記者看見，原來是園林的空地四邊搭建了不少屋子，狹窄的空地上晾滿了衣服，院角倒水的地方則堆放著幾個馬桶。賣家事實上，早在5年前，蘇州古建筑就悄然走上了“上市”之路。1995年，蘇州市政府將古城區(qū)劃分為54個街坊進行開發(fā)。首批試點的3個街坊都各有幾處文物和控保建筑。拿到37號街坊開發(fā)權(quán)的滄浪房地產(chǎn)開發(fā)集團將文物建筑照規(guī)定整修了，但袁學瀾故居則讓董事長史建華好一陣猶豫。袁學瀾是清代詩人，太平天國戰(zhàn)亂后遷入蘇州城中，購得盧氏舊宅加以整修，因為從庭院里面能看到不遠處的雙塔，便題為“雙塔影園”。但是，這個“堂屋宏深，屋比百椽”的宅院如今卻住著68戶人家，跟其他大雜院一樣破敗不堪。講究效益的開發(fā)公司通常都不喜歡“動”控保建筑。房子維修要求高，安置里面擠得密密麻麻的居民又麻煩。但史建華卻用一個保護性很強的方案爭取到了文管委的支持。在將住戶協(xié)議搬遷以后，公司投入上千萬元加以修繕、改造，并仿照拙政園的風格，挖池疊石、建亭筑軒。如今，這個邊上有河、門前有樹，周圍是一片獨院別墅的古宅已經(jīng)成為市內(nèi)價值較高的一個古建筑項目。“外面覺得買賣古建筑很驚奇，其實一改造舊城就會遇到這個問題。里面的住戶動遷出來，這個古建筑怎么辦？沒有哪家公司有能力讓它空著做博物館�！薄半p塔影園”整修的同時，史建華在旁邊配套開發(fā)了一片高檔別墅，結(jié)果，這一片的地產(chǎn)價值立即提升，滄浪由此成為首批試點中唯一盈利的公司。隨后，蘇州古建筑的“上市”開始悄悄演練。蘇繡創(chuàng)始人沈壽的故居“繡園”、唐寅故居“桃塢別院”、園內(nèi)有精美百花木雕的“唫德園”和費氏老宅等另外一些控保建筑，也被房地產(chǎn)公司或產(chǎn)權(quán)方加以整修后高價出售或出租。這些古宅的修繕程度不盡一致，唫德園和雙塔影園是精裝修，桃塢別院只是簡單清理。據(jù)說，幾棟古宅的售價多在1000萬元以上。當破敗的古宅置身于市場交易的舞臺上后，無論是產(chǎn)權(quán)方還是購買者，都在修繕保護上下足了功夫，以便恢復其“古董”身價。就在去年的蘇州房展會上，一個被精心包裝的古典園林式私家庭院“紫竹苑”以2500萬的“天價”震驚了國內(nèi)房地產(chǎn)界�？梢哉f，正是這些民間操作微妙地影響了有關(guān)部門，較后促成了《保護條例》中買賣條款的產(chǎn)生�！拔覀兪恰磺笏校笏凇�。表面看賣了，但實際上是吸納民間資本來參與保護，就算是賣給國外組織，建筑物是不可移動的，它們永遠都在蘇州，誰也拿不走。”分管文化教育的副市長朱永新介紹說，在看了很多修繕的古宅以后，蘇州市的領(lǐng)導班子已經(jīng)達成這一共識�！拔覀冇X得，市場能做的事情，社會能做的事情，我們政府就不要包著�！辟I家上市方向一定，如何確定價格便成為各方關(guān)注的一個話題。朱永新說，“歐洲有些破舊的古城堡是一塊錢賣給個人，我們的古建筑都在市區(qū)，價值高，故交給市場去定價�！蓖ǔＧ闆r下，古宅的價格是由買賣雙方根據(jù)搬遷和裝修成本，結(jié)合地段和環(huán)境情況來商議的。“以后古建筑買賣，我們的底價是把里面居民動遷出來的成本，”朱永新分析說，“如果要把古建筑的無形資產(chǎn)都打入價格中，沒有誰買得起，《保護條例》規(guī)定買了就要維修，那筆費用還是個大數(shù)目�！鄙教两�250號正在修建的“山塘雕花樓”就花了商人周炳中不少資金。這個原來是清代中醫(yī)許鶴丹故居、一度成為太平天國指揮部的許宅去年發(fā)生了一次火災。當?shù)氐膮^(qū)房管局因為有保護的責任，“急于找人把它修起來”，周炳中不顧家人反對花200萬元買下了這個廢墟。他解釋說是“蘇州人的古建筑情結(jié)”作怪。但是，等他今年年初開工的時候，卻拿定主意要建一座豪華的“雕花樓”來經(jīng)營了。影響周炳中決策的較主要原因是，許宅所在的山塘街緊挨著蘇州歷史上較為繁華的閶門。而今年蘇州正準備規(guī)模開發(fā)山塘歷史街區(qū)保護點，提出的口號是“杭州看西湖，蘇州看山塘”。這讓周炳中看到了商業(yè)前景。“賣出去的關(guān)鍵就是為古建筑找一個修繕保護的責任主體�！笔形墓芪撠熑私榻B說，《保護條例》對隨意改變古建布局、結(jié)構(gòu)和裝修的行為都有明確的處罰規(guī)定，在明年年初條例實施以后，文管部門還將對賣出的古建筑的每一個構(gòu)件都進行登記造冊，以便每年進行檢查。據(jù)了解，目前幾棟古宅的購買者中，有3個臺灣商人、1個香港商人和2個本地商人。除了周炳中是有意識經(jīng)營以外，其余的都是買來居住，行事十分低調(diào)。“歷史上，這些古建筑就是私家園林，”蘇州市副市長朱永新說，“現(xiàn)在的人想買就說明有實力也有鑒賞力，就算是附庸風雅，也比擺著沒有人管好�！睂τ凇皥@林上市是不是私有化”的提問，朱永新回避說，“不提私有化，我們提的是走民間道路”，他接著說，“蘇州叫賣古建筑是全國較好聲，其實我們還是有些羞答答的，條例上面都沒敢提出產(chǎn)權(quán)的概念，如果更進一步，明確產(chǎn)權(quán)可以繼承轉(zhuǎn)讓，這樣，投資者也許會少很多后顧之憂�！� [詳情]